漣源二手房(你會在低房價的鶴崗買房嗎？資源枯竭型城市還有哪些？)

鶴崗出名，是因為它開啟了中國房價的“白菜價時代”。據了解，現在鶴崗真實房價是2285元/平米，是全國房價最低的城市。據說最便宜的，1萬多就能買一套房，而隻要服務七年以上，當地對新考試錄用的警察、公務員等，還免費贈送一車一房。

近10年來，鶴崗大麵積實施棚戶區改造和新城區建設，名義上的城鎮化率已達到83%，超過很多沿海經濟發達城市。但與之不匹配的是，大量郊區土地不斷被城鎮化，人口卻在朝著逆城鎮化的方向發展。為擴大城市版圖而建設的大量低配保障性住房，不僅空置也拉低了整個城市的房價。

鶴崗南山煤礦路上街拍

鶴崗冬季極端最低溫度能達到-34.5℃。是一座典型的資源型城市，曾和周邊雞西、七台河、雙鴨山以“黑龍江四大煤城”聞名。在前些年的時候經濟發展相當不錯，但在經濟轉型期的高質量發展背景下，因為煤炭資源逐漸枯竭的原因，鶴崗經濟和人口都出現了大幅度下跌，隻有老人留下。

最近有個故事很有意思，要是改編成一個電影也可以。

一位來自拉薩的27歲年輕人在一線城市連“一個衛生間”也買不起，在了解鶴崗的房價後，他第一次覺得，自己距離買房如此之近。於是奔波5000多公裏，折騰了兩天半，終於抵達鶴崗，當下拍板買了一套47平方米的房子——一居室，7樓，沒電梯，二手房，房齡10年。不要說北上廣深，不要說省會城市，他連老家洪湖的房都買不起。但拿到鮮紅的房本後，他樂壞了：“房子小點沒事，有房本就有家了。”

小夥兒鶴崗買的房子

他想過在鶴崗找份工作。不過，在網上看到鶴崗的月薪隻有3000元左右，他還是決定回拉薩打工，沒想到回到拉薩，新冠肺炎疫情就來了。他所在的餐飲店被通知禁止營業。隨著積蓄逐漸消耗，幾番猶豫後，背著債務的他隻能決定賣掉房子，他的預期售價是3萬元，可是2月底最終成交價是2.2萬元。“虧不虧都無所謂了，有人幫我就挺好。”他說。

鶴崗夜景

真的是“有房就有家”嗎？

在買房子的拉薩小夥兒看來，鶴崗是個不錯的城市：藍天白雲，街道安靜，除了太冷沒什麽不好。他對鶴崗的物價也滿意：一份早餐7元，午餐15元。

當時，跟他一起奔向鶴崗買房子的有一大批人，被譽為”中國最窮買房團“，他們說，“奔波大半個中國，就是想有一個自己的家。”可是，3萬元買了鶴崗房子，幾個月後隻能2.2萬元賣了的例子讓人不禁感慨，真的是有房就有家了嗎？

要知道，房子背後其實是生活，而不僅僅是一個空間、一本房本。

全國資源枯竭型城市有哪些？

類似鶴崗這樣的資源枯竭型城市其實還有不少，資源枯竭城市有四大特點：資源枯竭，產業效益下降；產業結構單一，資源產業萎縮，替代產業尚未形成；經濟總量不足，地方財力薄弱；大量職工收入低於全國城市居民人均水平。

根據國家發展改革委統計，全國資源枯竭城市共有69個。分別是：

河北：下花園區、井陘礦區、鷹手營子礦區；

山西：孝義市、霍州市；

內蒙古：阿爾山市、烏海市、牙克石市、石拐區、額爾古納市、根河市、鄂倫春旗、紮蘭屯市；

遼寧：阜新市、撫順市、盤錦市、北票市、弓長嶺區、楊家杖子、南票區；